Nghiên cứu tiết lộ cách gen Z MUA NHÀ cực khôn ngoan khi giá cả tăng chóng mặt

 

Càng ngày càng chỉ ra thực tế rằng việc sở hữu nhà là điều mà những người trẻ tuổi nhận ra có thể không nằm trong tương lai của họ.

Chi phí nhà ở trên khắp thế giới đã tăng theo cấp số nhân, với những khoản thanh toán ban đầu cao ngất ngưởng cùng khoản thế chấp gây ngột ngạt đồng nghĩa với việc họ sẽ phải tiếp tục tình trạng đi thuê nhà hoặc sống cùng gia đình.

 

Tuy nhiên, một nghiên cứu gần đây của Ngân hàng Bank of America cho thấy thế hệ Z đã phát hiện ra một lỗ hổng để có thể có cách sở hữu căn nhà đầu tiên của mình. 
 

 

Dường như những người trưởng thành thuộc thế hệ Z đang lựa chọn hình thức đồng sở hữu nhà với gia đình để biến giấc mơ của họ thành hiện thực. Họ đang tiết kiệm chi phí bất động sản bằng cách mua nhà mới cùng anh chị em ruột.

 

Theo khảo sát của Ngân hàng Bank of America, ngày càng có nhiều người thuộc gen Z hợp tác với anh chị em ruột để mua nhà. Hơn nữa, họ cũng đang chọn làm thêm việc để trang trải chi phí.

 

Theo nghiên cứu có 30% chủ nhà thuộc thế hệ Z đã trả tiền đặt cọc bằng cách làm thêm việc khác, tăng từ 28% vào năm 2024 và 24% vào năm 2023.

Bí quyết thực sự mà họ sử dụng để vượt qua chi phí sở hữu nhà cao là 22% mua nhà cùng anh chị em ruột, tăng từ 12% vào năm 2024 và chỉ 4% vào năm 2023. Đây là một sự gia tăng đáng kể.

 

Báo cáo Homebuyer Insights của Ngân hàng này giải thích: "Bất chấp những rào cản tài chính, giấc mơ sở hữu nhà vẫn là động lực mạnh mẽ cho thế hệ Z và thế hệ millennials, những người đang hy sinh hiện tại để ưu tiên sự an toàn tài chính lâu dài mà một ngôi nhà có thể mang lại".

 

Hầu hết mọi người đều mơ ước sở hữu nhà như một bước đệm để bước vào cuộc sống trưởng thành, nhưng với những hạn chế về tài chính liên quan đến thị trường nhà đất đắt đỏ, cách duy nhất để thực hiện bước nhảy vọt đó là ở cùng một người khác.

Nếu cha mẹ không thể đóng góp, lựa chọn an toàn nhất là anh chị em ruột. Mua nhà cùng anh chị em ruột thực sự là một cách an toàn nhất để tham gia thị trường nhà ở thời điểm hiện nay. 

 

Cách gen Z mua nhà cùng anh chị em trở nên phổ biến hơn vì có thể họ chưa sẵn sàng cho hôn nhân, nhưng đã sẵn sàng đầu tư vào bất động sản. Chắc chắn đầu tư cùng một thành viên trong gia đình an toàn hơn nhiều so với bạn bè hoặc người yêu, những người có thể hoặc không thể là một phần trong cuộc sống của họ sau này.

 

Đồng sở hữu theo cách này không chỉ mở ra cánh cửa cho những cơ hội đầu tư tốt hơn mà còn cho phép ký kết thỏa thuận với một hợp đồng rõ ràng, giải quyết mọi vấn đề từ trách nhiệm thanh toán, mua lại cho đến các vấn đề thừa kế.

Khi có nhiều tiền hơn để trả nợ thế chấp và trả trước, khả năng bán lại cũng cao hơn. Điều quan trọng cần nhớ là cần có một thỏa thuận rõ ràng trước khi bắt đầu đồng sở hữu với anh chị em ruột. Không ai muốn những thay đổi trong lối sống hoặc bất đồng tài chính làm tổn hại đến mối quan hệ gia đình đó.

Đừng bỏ lỡ: Có nên mua nhà có người chết hay chủ cũ làm ăn thất bát?

2. Hầu hết gen Z vẫn dựa vào cha mẹ để mua nhà